O edifício base desta reabilitação insere-se na correnteza de edifícios da Rua das Taipas, um dos principais percursos da encosta poente do vale da Av. da Liberdade, sendo o habitual circuito automóvel entre o Bairro Alto e a referida avenida, muito próximo do Jardim-miradouro de São Pedro de Alcântara.
O edifício com dois pisos em cave, rés do chão e três pisos superiores, ocupa um lote de 308 m2. A planta em “U” deixa livre nas traseiras uma área de logradouro que serve para iluminação e arejamento dos pisos em cave. Confronta-se com outro lote, localizado na Travessa do Fala-só.
O projecto original, datado de 1949, é da autoria dos arquitectos Lima Franco e Ignácio Peres Fernandes. De raiz modernista, foi um dos primeiros de Lisboa com estrutura em betão armado. Contrariamente à fachada principal, classificada como património municipal, as suas 20 fracções, de pequena dimensão, tinham compartimentação e acabamentos de baixa qualidade. A fachada tardoz fechava o edifício à ampla vista sobre a cidade.
Pretende-se fazer uma remodelação profunda do edifício, considerando a organização espacial existente. Terá que alcançar o difícil equilíbrio entre a contemporaneidade e o contexto histórico da fachada. Como seria o interior se tivesse tido a mesma atenção da fachada principal? Como seria desenhada a fachada tardoz se não tivesse esquecido o privilégio da sua posição geográfica?